ライオンズ蕨ローレルコート

  • 埼玉県蕨市塚越四丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩11分

  • 2011年築 / 10階建 / 144戸 / RC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
3,980万円
63.6万円/㎡
相場
4,339万円
69.3万円/㎡
3,485
4,054
4,623
5,193
AI査定結果
推定相場価格
4,339万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,054万円〜4,623万円
64.8万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズ蕨ローレルコート
3,980万円（63.6万円/㎡）/ 9階 / 62.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/303,980万円63.6万円9階 62.58㎡ 3LDK南西
2025/07/274,780万円66.4万円9階 71.95㎡ 3LDK南西
2025/07/115,180万円72.0万円9階 71.95㎡ 3LDK南西
2025/05/213,980万円63.6万円9階 62.58㎡ 2LDK南西
2025/03/104,990万円69.4万円9階 71.95㎡ 3LDK南西
2025/02/115,280万円73.4万円9階 71.95㎡ 3LDK南西
2024/11/274,280万円56.7万円3階 75.51㎡ 3LDK南東
2024/11/204,280万円52.6万円2階 81.42㎡ 4LDK南東
2024/11/184,480万円59.3万円3階 75.51㎡ 3LDK南東
2024/11/124,780万円63.3万円3階 75.51㎡ 3LDK南東
2024/02/274,080万円50.1万円2階 81.42㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は72.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
ライオンズ蕨ローレルコート
蕨市塚越四丁目
蕨駅11分 3,980万円63.6万円62.58㎡3LDK9階 / 10階建 南西2011年144戸RC
2025/08/01ルネ蕨ガーデンシティ
蕨市北町一丁目
蕨駅13分 5,080万円72.5万円70.11㎡3LDK10階 / 12階建 南西2015年164戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%上昇、蕨市では23%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は蕨市の平均と比較して24.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.7万円/㎡
前年比+4.4%
蕨市
84.2万円/㎡
前年比+23.0%

マンション概要

マンション名ライオンズ蕨ローレルコート
所在地埼玉県蕨市塚越四丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩11分
築年月2011年
階数10階建
総戸数144戸
建物構造RC
土地権利所有権

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